买房时,售楼小姐对腰线层心知肚明,却不说透!业主交房后才发现

Posted May 14, 2019 in . view . Tagged: none.

新的一年售楼计划又开始了,在买房子的时候业主经常遇到腰线层的问题,在售楼的时候售楼小姐心知肚明,但是就是不愿意说透,等业主交房后才发现那时晚了,因为这都是售楼培训的一项要求。

业主买房的时候有可能是预售房,也就是房子还没有盖好,你根本不知道自己家里什么结构,完全是听售楼小姐一张嘴说,很多地方你都很难问的面面俱到,很多的时候售楼小姐都是什么房型有缺陷先卖掉,等交完房再销售就能被业主一眼看出来。等交完款交房的时候才知道自己家的实际结构,因为之前你知道的只是家庭的平面布局,如果交房的时候发现什么结构缺陷只能认倒霉了!

今天给大家介绍一层楼房也是售楼小姐前期主推的户型,并不是房屋室内的结构有问题,而是房屋的外立面有问题,这就是楼房外部的装饰腰线层,腰线层类似于卫生间和厨房瓷砖的腰线,没有什么实际功能性的作用,纯属为了美观设计的,但是购买了这一次的业主就悲催了,因为你进屋之后会发现,采光受到严重的影响,装修的时候想砸物业是不让的,这会破坏楼层外观,因为外观不属于业主。

一般的腰线层都是楼房的中间位置或者中间靠下的位置,一般都是非常好销售的楼层,销售的时候一般你不问售楼小姐们也不会说,就是你问她也会告诉你腰线层因为做厚了楼层厚度,你家的保暖性会提高,而且因为有腰线的阻隔,还会提高家中孩子的安全系数等等一大堆的好处,缺点是只字不提。

其实腰线层的缺点远远大于优点,比如说遮挡阳光,影响室内的空气流通,这还不是最致命的,最致命的是落灰和藏灰,时间长了一层厚厚的灰尘,一刮风就容易刮进室内。冬季下雪的时候,会堆积很厚的积雪,等融化的时候会不断的渗透在阳台上,这个时候你权衡一下利弊关系就明白了。

以后买房的时候一定要问清楚自己购买的是不是腰线层,为了以后住着舒适性少一些麻烦,不是太建议大家购买腰线层,就是购买也要心中有数,别被忽悠了!

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