租客物语:带着宠物租房要做哪些准备

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

租客物语:带着宠物租房要做哪些准备

猪客之家

02.2019

很多租客不是单身一人,她可能还有一只猫,这在租房的时候会面临很多不便。

这类有宠物的租客常常为租房这件事情操碎了心,很多优质房源会直接标明“禁养宠物”,于是只好心碎地再找下一个房源。

宠物主人的自我修养

很多租客都喜欢养猫,对于这些早出晚归的职员们来说,有一只宠物意味着什么?

加班晚归后,坐在出租车上看着在夜幕下变得阴沉的楼宇,因为会觉得有一个主子在家里等着吃罐头,心里就不会觉得孤单,连那个狭小的出租屋都变得温暖起来。

“下班后,我只想想着回家抱抱我的猫。抱抱猫,工作的压力就全部消失啦。”

-1-宠物会带来哪些问题

对于房东而言,家养的宠物会带来很多不确定性,禁止租客养宠物虽然粗暴但会规避很多麻烦。

1.大部分宠物天性活泼,喜欢作妖,很容易损坏家具,弄乱放假的布置。对于房东而言,装修与家具的损失是其中一个顾虑。

2.宠物的毛发非常不好清理,一些租客整理不干净,会把毛发留在房子的边边角角。

3.可能存在的噪音污染问题与宠物安全问题。

房东作为房子真正的主人,对于这些顾虑一般是想着多一事不如少一事,直接禁止宠物似乎对他们来说有益无害,可对于那些养着宠物或者准备养宠物的租客来说,带来很多不便。

其实养宠物这些问题很容易通过协议与沟通来解决,这样给自己心爱的主子找一个家就简单多啦。

-2-与房东沟通篇

1.我们在挑选房源时,不单要为自己考虑也要为宠物考虑,对于宠物来说活动空间的大小是很重要的一件事情,狭小的空间肯定无法容纳大型的宠物如一些体型比较大的狗。

2.在签订合同时协定宠物条款,已有宠物或准备养宠物的租客在协定租房合同时一定要协定好关于宠物的条款,如是否可以养宠物,可以养的宠物种类,宠物损坏污染房屋的赔偿等。

3.已有宠物的租客可以把自己宠物的情况告诉房东,并邀请房东揉揉,一般而言有助于增进房东与租客之间的信任。

-3-主人的自我修养

在养宠物时应该认清养宠物的各种问题与风险,在养宠物之后应该肩负起照顾宠物的责任,很多宠物会很依赖自己的主人。

1.每日清理粪便

猫和狗的异味来源主要是它们的排泄物,这些东西常常会带来困扰。养猫的要每日清理猫砂盆更换猫砂,养狗的则要每日遛狗并且清理狗狗的粪便。

2.定期清洗宠物与驱虫、疫苗

如果宠物身上有体外寄生虫对于人和宠物都是一场灾难,但这其实是可以预防的,记得每月给自己的爱宠进行驱虫与清洗。

如果没有给宠物打疫苗记得去注射。

3.对宠物进行绝育与封闭

宠物到发情期的时候往往会变得暴躁,行为难以控制,会发出叫声,破坏家具,所以还是割了吧。对宠物进行绝育其实对宠物也有益处,可以延长宠物的生命等,合理的进行绝育可以让宠物更好地与人类相处。

宠物在家的时候要做好封闭处理,防止宠物从家中出走。

4.不离不弃

一但养了宠物遇到再多的困难也不能随意弃养。在春节期间,租客要返家,这时一定要做好宠物的安置工作,可以选择宠物店寄养或放在本地朋友家。

图片源于 网络

-End-

该文章转载自:医生帮帮我txt在线阅读

我的世界:八种生物坐上矿车时的样子,你见过吗?第八种活吞矿车

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

《我的世界》是一款十分经典的自由沙盒游戏,在世界中有着各种各样神奇的道具,其中就包括矿车。矿车是世界中一种非常便捷的交通工具,玩家既能用它来跑图,还能用它来运输物品。相信大部分玩家都在世界中拥有着一条属于自己的矿车线路。但是矿车只有玩家才能坐吗?当然不是。下面就让我们一起来看看世界中八种生物坐上矿车时的样子,你见过吗?第八种活吞矿车。

第一种,末影人。末影人是世界中著名的高富帅,不仅具有瞬移技能,同时还有一身搬砖本领。当末影人坐上矿车时,它会变得很安静,不会到处瞬移,但是末影人在矿车上的姿势感觉很奇怪,机不是站着也不是坐着,而是双手放在双脚上,呈一个弯腰的姿势,为什么末影人会做出这个姿势呢?

第二种,熊猫。熊猫是世界中一种新加入不久的生物,这种生物刚一加入就受到玩家们的喜爱,因为它太可爱了,经常卖萌。就算坐在矿车上,它依然不忘卖萌,一会站着,一会坐着,一会躺着,总之换着各种姿势来卖萌。你见过吗?

第三种,烈焰人。烈焰人是一种来自下界的敌对生物,这种生物就像是一团燃烧着的火焰,身上不停地冒着烟。烈焰人也是能坐上矿车的,当它在矿车上时,身上依然冒着烟,远处望去就像是一辆古老的蒸汽火车。

第四种,海龟。海龟是世界中一种被动型生物,但是玩家一想到戴着海龟壳时模样,就瞬间对海龟失去了好感。当海龟坐上矿车时,依然还是爬行时的样子,海龟趴在矿车上,就像给矿车加了一双翅膀,马上准备起飞了。

第五种,潜影贝。众所周知,潜影贝是一个有梦想的贝壳,它渴望环游世界,所以它们非常喜欢矿车和船,一旦坐上去就赖着不肯下来了。矿车上的潜影贝依然会张开它壳,而且丝毫不影响它释放漂浮导弹攻击敌人。

第六种,铁傀儡。铁傀儡是世界中一种忠诚而又强大的生物,一般人怪物只要被它盯上都难逃一死。但是当铁傀儡坐在矿车里时,它还能攻击敌人,不会任人宰割,但是却不能自由移动,所以远程攻击的怪物很容易就能消灭它。

第七种,村民。村民是世界中人见人恨的大奸商,村民一旦坐上矿车,就回不了头了。因为它们一般都是被愤怒的玩家给抓上矿车的,村民即将坐在一个旋转木马轨道的矿车里,不停地转圈圈。瞬间感觉此时的村民真是无比可怜。

第八种,恶魂。恶魂也是一种来自下界的生物,体型巨大无比,能飞在空中,当它坐在矿车上时,矿车已经看不到了,它实在太大了。不过你可以走进它的身体内部,就能看见矿车了,矿车出现在了恶魂的身体里,难道不是被恶魂给活吞了吗?

当八种生物坐上矿车时,一种无比可怜,一种活吞矿车。大家有什么看法呢?欢迎在下方留言。

海天佛国,是普陀山景区的一个景点,坐缆车上去到佛顶山

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

潮音洞位于紫竹林景区内,不肯去观音院对面,和普陀山东面的梵音洞类似,潮音洞也是需要你用耳朵来听的景观。相比之下,潮音洞要显得低矮许多,甚至埋没在礁石群中不易发现,但它的深长曲折又在梵音洞之上。

由紫竹林停车场往南,往紫竹林禅院方向左转,大约200米便能到达潮音洞。潮音洞半浸在海中,深约10米,洞口“潮音洞”三字是康熙皇帝的手书。游人可顺着洞上的台阶走下去,倾听海浪拍打岩石峭壁的声音,你会感到浪声轰鸣,连脚下似乎都在震动。

在潮音洞看潮起潮落,凭栏远眺远处水天一色的海面,有种豁然开朗的感觉。据说这里是观音大士显灵的地方,不肯去观音院便是普陀第一间寺庙,这也让潮音洞多了几分神秘色彩。在许多信徒心中,潮音不仅是海潮的声音,也是菩萨讲法的声音。因此,如今仍有许多人在此许愿、还愿,据说十分灵验。

在潮音洞看潮起潮落,凭栏远眺远处水天一色的海面,有种豁然开朗的感觉。据说这里是观音大士显灵的地方,不肯去观音院便是普陀第一间寺庙,这也让潮音洞多了几分神秘色彩。在许多信徒心中,潮音不仅是海潮的声音,也是菩萨讲法的声音。因此,如今仍有许多人在此许愿、还愿,据说十分灵验。

海天佛国就是普陀山景区的一个景点,坐缆车上去到佛顶山,然后游慧济寺,从慧济寺出来就可以看到指示牌,按指示牌方向走不久就可以到达海天佛国景点,这是几块石头,石头上写着“海天佛国”,这是一个名人写的,之后普陀山也常常被称为“海天佛国”。这些石头上还写着其他的字,但重点是“海天佛国”。

海天佛国是对我国的四大佛教名山之一的普陀山的美称。普陀山为舟山群岛的一个小岛,面积近十三平方公里,有三大寺,其中慧济寺建在佛顶山上,在去山顶的路上,有路边巨石上刻有“海天佛国”的题词,为普陀山一重要观景点。

月子坐不好,会留下哪些毛病?宝妈别不当回事

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

生完孩子后,宝妈可不算完全解脱了,还要面临另一项磨难——坐月子。提起坐月子,许多人脑海里想到的就是诸多的禁忌,这不能做、那不能行的,万一破坏了禁忌,那就会落下月子病。

可月子病到底是什么,你真的知道吗?

女性在分娩时,筋骨腠理大开,身体虚弱,如果在月子期间没有得到好的修养调理,导致风寒入体,从而引发的一系列不适症状,就称之为“月子病”。

月子病都有哪些表现?

1.腰酸背痛。出月子后宝妈常感到腰酸背痛,这是月子期间过于劳累,比如抱孩子太久、总是弯腰拖地等所致。

2.眼睛酸涩、迎风流泪、偏头痛、忧郁症等。因为宝妈在月子期间情绪抑郁,经常伤心流泪,容易引起肝气郁结,导致气血不畅,引发上述一系列症状。

3.腰疼、头晕、抵抗力变差。这是宝妈在月子期间营养没跟上,身体复原受到影响,导致贫血所以才会出现以上症状。

4.关节疼痛。女性在生孩子后筋骨大开,易寒气入体,若没做好保暖工作,比如吹了寒风或触碰了冷水,就会导致“寒邪入骨”,出现关节疼痛等症状。

5.妇科炎症。多是因为月子期间过早进行性生活,或日常卫生习惯较差所致。

月子病何时才显现出来?

说起月子病,不少宝妈会持反对态度,说自己什么禁忌都犯了,怎么什么病都没有?

除了个人体质差异外,月子病也并非是立即就显现出来的。有些可能出了月子就能发现,有些可能要等个三五年,或者在生了一场大病后才表现出来。

如何月子病?

1.做好保暖工作,不要触碰冷水,洗头、洗澡一定要用温水。

2.月子期间禁止性生活。

3.保持充足的休息。

4.避免吃油腻生冷食物,做到营养均衡。

5.保持轻松愉悦的情绪,有什么问题及时和家人沟通。

大学课堂坐第一排的都是学习好的人吗?原来真相是这样

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

转载自百家号作者:青春校园精彩事

网友一:

两种情况:

1 爱学习想进取的学生,坐第一排能认真听讲,和老师互动。

2 不爱学习,来晚了后边没座位了,都知道,大学的课和高中初中不同,老师不会严格要求同学学习,大都是凭借自己的喜好,想学就学不想就不学,很多学生喜欢坐在后边,但是来晚了,就只有第一排有座位了。

其实现在的大学生,真正能做到课堂上听课的学生真的很少,大多都玩游戏,刷微博,这可能是中国的大学生面对的最严峻的问题,辛苦了好多年为了考大学,然而考上了却少人学习,实数悲哀。但是话说回来,这个也不能全怪学生,毕竟课本上学的知识,在很多专业上,以后实际工作是用不到的,所以,要想改变这个现状,还需要整改大学的教育体制问题。

网友二:

做在第一排的我觉得都是好学生吧,第一排作为离讲台最近的位置,算得上是听课绝佳位置,听得清,看得明,因而备受学霸们喜爱。大学与中学的一个最大的不同,就是上课坐座位。中学的座位一般都是固定的,学生通常没有选择权,但大学就不一样了,上课坐哪里,自己做主。因此,坐在那里就是一个问题,也是一门学问。

大学坐第一排的多数是女生,也有个子比较小,也有些是坐在第一排愿意听老师的课,近水楼台先得月。大多数人不愿意坐第一排,原因老师老盯着看,很不自在。也有是不想听课玩手机不方便,还有少数上课就犯困。学霸们坐哪都一样,他们对坐几排从来不挑不拣。我个人认为,大学生无论坐几排无所谓,关键是认真听讲就足够了。大学的课都是辅导式启发式授课,不会像小学初中那么逐字逐句地讲,都是成年人了,读大学是为了以后有个好的出息。

网友三:

坐第一排的人也未必都是学霸,也有可能是学渣!比如说小僧,有次上课去得比较迟,打了报告进门后直奔最后一排风水宝座,然天不遂人愿,坐得满满的那场景就不描述了,自行脑补画面即可,只有第一排有个位置空缺,百众瞩目之下,你是坐还是不坐?

一般来说主动坐前排的都是喜欢这门学科准备认真学习的好学生,后排都是休息区和聊天区,那是同学们老乡们增进彼此了解和升华感情的地方,其实仔细观察的话你也会发现,经常坐前排的学生很少会往后排坐,同样地,经常坐后排的学生也很少往前排坐。

网友四:

当时班上一个安徽省的小伙子,这个人学习特别踏实、认真,上课的时候也是基本上坐在第一排的.当时上大学期间的学习氛围不是很浓,大家没课的时候基本上都是在宿舍玩的,比如打游戏,看视频,上网聊天等等。但是不知道这个同学上课不仅认真,而且在空余时间里面学习也是特别的努力的,他基本上没课的时候就去图书馆自习室去上自习。最终在大四的时候,他取得了年级保研的资格,但是他放弃了,后来他考入了二本学校商学院的研究生,但是在商学院研究生上了一年之后,他申请成功了,香港的一所大学,后来就去香港读研。

网友五:

坐在第一排的一般都是比较上进的同学,换句话来说她们一般都是学霸,就像是我的舍友们。

坐第一排的第一个我想说的就是我们班长,班长她大多数是坐第一排的,除了一些毛概等课才会坐第二排。班长的口才非常好,并且很得辅导员青睐,所以在评优以及评奖学金都会有很大的优势。我曾听辅导员说过一句话“在评优评奖中,同样是一样的人,或者另一个成绩差一点,但是领导肯定会选熟的那个人,不然一个什么都了解的人,怎么会给他机会呢”。

在浙明星工作室纳税金额对比,张艺兴工作室第一,杨幂都排在他后面

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

“明星纳税”成为了当下比较热门的话题点,只因为有人偷税漏税被催款,而有人也在依法纳税。近日一个在浙明星工作室纳税金额统计表成功引起了大家的关注。张艺兴工作室纳税1913万成功进入当地纳税企业百强,连杨幂都排在他后面。

其实这次是横店影视基地所在的浙江省东阳市公布了2018年企业纳税榜单,因为不少明星工作室都在东阳,所以大家对这个纳税榜单的关注度才更高一些。

从该榜单上可以知晓,张艺兴工作室在2018年纳税1913万,成功进入百强。甚至这也是东阳市纳税最多的明星工作室。

而排在张艺兴后面的分别有杨幂工作室,景甜工作室以及华晨宇工作室等等。

超过千万纳税金额的分别是张艺兴、杨幂和景甜。其他人则都在一千万一下。迪丽热巴、鹿晗、秦俊杰、刘涛以及靳东等人所在的工作室纳税金额都在500万左右。

不少网友调侃称,现在可以从纳税金额上猜测这些明星工作室的收入了。不应该是收入越高纳税越多吗?也就是说在2018年赚的盆满钵满的人是张艺兴?

不过也有不良营销号刻意带节奏,偷税漏税有人吐槽也就罢了,依法纳税竟然也有人黑,这也不知道是怎么了。

该文章转载自:全彩无修触手侵犯本子

浙些大学求贤若渴,最高薪资超1000万

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

一转眼,猪年已经到了大年初四了。虽说未过十五还不算过完年,但是相信各位有关新一年的筹划已经全面展开了。今天小编专门查找了一番浙江各大高校的招聘信息,找到了浙江工商大学、浙江财经大学、温州大学、浙江海洋大学、台州学院、湖州师范学院、丽水学院、温州肯恩大学等8所高校的招聘信息,薪水最高的是浙江财经大学,此次招聘的顶尖人才岗位薪资高达1600万元(包括购房安家补贴、基本年薪和科研启动经费)。其他高校的最高年薪也均超100万。

此次浙江财经大学引进人才是这样分类的:第一层次为顶尖人才:中国科学院院士、中国工程院院士;第二层次为领军人才:国家“特支计划”领军人才、国家“千人计划”入选者(创新人才长期项目)、教育部“长江学者”特聘教授、全国宣传文化系统“四个一批”人才、国家自然科学基金创新研究群体带头人、教育部创新团队负责人、全国杰出专业技术人才、国务院学科评议组成员、“973”首席科学家、国家自然科学基金杰出青年基金获得者、国家自然(社会)科学基金重大项目负责人、国家级教学名师奖获得者、浙江省特级专家;

第三层次为拔尖人才:国家“特支计划”青年拔尖人才、国家“青年千人计划”入选者、中国科学院“百人计划”入选者、国家自然科学基金优秀青年科学基金获得者、国家自然(社会)科学基金重点项目负责人、教育部重大攻关项目负责人、百千万人才工程国家级人选、国家有突出贡献中青年专家、教育部“长江学者”青年项目入选者、浙江省“钱江学者”特聘教授、浙江省“千人计划”入选者、浙江省“151人才工程”第一层次(重点)资助人员、国家教学资源库项目负责人。以上人员一般要求年龄在55周岁以下,特别紧缺的学科和专业经学校讨论通过后可适当放宽;

第四层次为杰出青年学者(符合下列1或2之一者):

1.教育部“高校青年教师奖”获得者、教育部“新世纪优秀人才支持计划”入选者、享受国务院政府特殊津贴人员、浙江省有突出贡献中青年专家、浙江省“151人才工程”第一层次资助人员、全国百篇优秀博士学位论文获得者。以上人员一般要求年龄在50周岁以下,特别紧缺的学科和专业经学校讨论通过后可适当放宽。

2.近五年内教学科研成果中项目、论文、获奖同时达到以下标准者:主持过国家级科研项目1项以上;在学校一级A刊物(不含SCI3区)独立或以第一作者(含学校相关文件认定的通讯作者)身份公开发表论文2篇以上;获得国家级成果奖(三等奖以上,排名前二)或省部级成果奖(二等奖以上,排名第一)1项。

温州大学专业岗位需要情况

第五层次为优秀青年:近五年内教学科研成果中项目、论文、获奖同时达到以下标准者:主持过省部级重大以上科研项目1项以上;在学校一级A刊物(不含SCI3区)独立或以第一作者(含学校相关文件认定的通讯作者)身份公开发表论文1篇以上或在学校一级B刊物或SCI3区上发表过论文5篇以上;获得过省部级以上成果奖(三等奖以上,排名前二)1项。

第六层次为学术骨干:原则上年龄在35周岁以下,海内外优秀博士毕业生。

虽然,各所高校对于引进人才的要求、标准有所差异,但大体都是这个样子。比如说温州大学和浙江工商大学把需要引进的人才分为四类,台州学院、湖州师范学院则分为5类,温州肯恩大学在相应分类的基础上还要分为中国籍与外国籍。

上述高校对于引进人才的要求,普遍是博士或副教授起步,优秀的硕士基本上已经失去了市场。(小编此前曾写过《是硕士无能还是制度虚荣》,当然今天不说这个事情,我们只谈浙江各大高校求贤的事情。)

对于薪资而言,此次浙江各大高校推出的这些岗位,年薪基本上从20万起步(包括住房补贴、科研启动资金等),比如说台州学院,其最低档的副教授(具硕士学位),年薪虽然“一人一议”,但购房补贴就有40万以及安家费2万;浙江海洋大学引进博士岗位的年薪15万,购房补贴60万,科研启动资金30万,三则相加也超过了100万元;浙江海洋大学此次最高薪资开出800万元,比较大手笔了!

温州大学此次招聘的薪资与其他几所大学相比,应该没什么突出的地方,或者说不具备太大的吸引力,当然对于各类人才而言,其实更重要的是创业的平台和未来的发展前景。不过,对于引进人才开出的价码从另外一个侧面来说,也是表明一所大学的一个态度。

温州肯恩大学岗位需求

最后再重点提一下温州肯恩大学,这所中美合作大学此次推出的岗位多数的行政岗位,招聘的多数是中方人员(与教学不相关的),例如招就办主任、招生专员、多媒体制作岗、外事专员等,要求也不像上述这些高校那么高,学历的要求基本是硕士,还有一个基金会秘书长的岗位要求只有学士。要求不高,自然薪水也没有特别高,比如战略规划及高等教育研究专业的年薪是13.8万,双语新闻采编的年薪是13万,书院导师(辅导员)的年薪是14.3万,招生市场拓展主管的年薪是17万。

以上8所浙江高校的招聘信息在其官网或者官方微信上都已发布,需要具体了解岗位、要求及薪资情况的,请上网查阅,小编仅提供一些信息。如果您觉得目前这些大学的招聘不妥的,或者还有其他什么意见和建议尽情留言。

该文章转载自:一个色综合

冷空气影响,浙北长兴五通山下雪

Posted November 12, 2019 in . view . Tagged: none.

受北方较强冷空气影响,气温持续下降,过程降温幅度达6~8℃,今天浙北长兴最高气温仅5℃左右,长兴最高峰五通山上已下了雪。记者从当地村民那儿了解到,昨晚11点左右开始,五通山上就出现雨夹雪了,到今天早上山上已经出现薄薄的积雪了。

五通山海拔587米,是长兴县境内第一高峰,往往也是雪来的最早的地方。(来源:浙江之声综合长兴台)

来源:浙江之声

该文章转载自:快播成人影片